На рынке вторички участились случаи, когда пожилые продавцы через суд возвращают проданные квартиры
13:01 16.10.2025 16+
На рынке вторички участились случаи, когда пожилые продавцы через суд возвращают проданные квартиры. После покупки, ремонта и заселения люди узнают, что сделку признали недействительной, а деньги не возвращают.
История из Петербурга:
В конце сентября районный суд в Красногвардейском районе рассматривал спор между Анной, покупательницей квартиры на улице Осипенко за 7 млн рублей, и её прежней владелицей — пенсионеркой Ириной Владимировной. Анна заселилась и сделала ремонт, но узнала, что Ирина Владимировна подала заявление в полицию и суд, утверждая, что продала квартиру под влиянием телефонных мошенников. На суде Ирина Владимировна рассказала, что поверила «голосу в трубке», убеждавшему её временно продать жильё для «спасения» денег. Адвокат Анны настаивал на законности сделки, но суд постановил вернуть квартиру Ирине Владимировне.
История москвички:
Три года назад Нина, преподаватель, взяла ипотеку на 30 лет и купила квартиру на улице Менжинского. После подписания договора она не получила ключи, так как прежняя хозяйка — пенсионерка Наталья — продала жильё под контролем мошенников. Мошенники убедили Наталью, что она участвует в «секретной спецоперации», и она перевела деньги от продажи квартиры. Позже она подожгла военкомат, думая, что выполняет задание. Когда обман вскрылся, Наталья, считая, что действует по заданию, отказалась отдавать жильё. Мосгорсуд признал сделку недействительной и вернул квартиру Наталье, назначив компенсацию. Нину признали недобросовестным покупателем, и она продолжает выплачивать ипотеку за квартиру, которой у неё нет.
История с Урала:
Год назад Светлана помогла дочери и зятю купить квартиру в Свердловской области за 2,25 млн рублей с маткапиталом. Продавщицей была 73-летняя пенсионерка. Документы были в порядке, но после сделки она заявила, что «сделка фиктивная», и отказалась съезжать. Выяснилось, что женщину ввели в заблуждение телефонные мошенники, заставившие её перевести деньги на «безопасные счета». Суд назначил психиатрическую экспертизу, подтвердившую её неадекватность, и обязал вернуть сумму сделки на депозит и возместить судебные расходы. Процесс затянулся, и семья так и не въехала в квартиру.
Оставить сообщение: